В Забайкальском Росреестре подвели итоги года и рассказали о приоритетных проектах, которые могут быть полезны и интересны согражданам.
Несмотря на непростую социально-экономическую ситуацию, специалисты успешно работают с заявителями – 136 тысяч учётно-регистрационных действий по сделкам с недвижимостью за 2022 год!
Глава Управления Росреестра по Забайкальскому краю Александр Корнев отмечает рост доли государственных услуг, предоставляемых в электронном виде, она уже составила 60% и продолжает расти. Например, зарегистрировано 705 договоров долевого участия в строительстве жилья (в том числе с использованием эскроу-счетов), 6 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки, и 60% обращений по ним подано в электронном виде.
Активно строятся индивидуальные (частные) дома, за год в крае ведено в эксплуатацию более 1,5 тысячи таких объектов, большая часть – с использованием кредитных средств. Почти 2 тысячи заявлений подано на регистрацию наиболее популярной «Дальневосточной ипотеки» (она, к слову, регистрируется в электронном виде за 24 часа). По программе «Дальневосточный гектар» с августа 2019 года зарегистрировано более 5,1 тысячи договоров безвозмездного пользования земельными участками, 87 прав собственности уже зарегистрированы.
Одним из важных событий года стало проведение комплексных кадастровых работ в 12 муниципальных районах и двух городских округах – Агинском и Читинском. Работы проводились в основном за счёт средств федерального бюджета. Общая сумма – более 20 млн рублей. Оно того стоило: комплексные кадастровые работы позволяют установить или уточнить местоположение земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН, разрешить существующие земельные споры без финансовых затрат на услуги кадастрового инженера, которые пришлось бы нести при индивидуальном межевании земельных участков.
В чём польза таких работ? Создаются благоприятные условия по использованию гражданами земельных участков и исключаются риски возникновения земельных споров о местоположении границ смежных земельных участков, а также выявляются свободные земельные участки, которые могут быть предоставлены гражданам.
В результате на сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о более 9 тысячах объектов недвижимости: порядка 6 тыс. земельных участков и более 3 тыс. объектов капитального строительства. Буквально на днях в ЕГРН внесут сведения ещё о 127 объектах в п. Агинское.
Отметим, что стоимость проведения ККР в отношении одного объекта составила порядка 3 тыс. рублей, тогда как на рынке они составляют от 8 до 15 тысяч. Эта работа будет обязательно продолжена. В 2023–2024 гг. планируется проведение ККР в отношении 120 кадастровых кварталов.
Баир Жамбалнимбуев,
фото автора