Меняю ферму на машину

За последние пару месяцев в мире, стране и нашем Забайкалье произошло столько событий, что привычная жизнь буквально перевернулась с ног на голову. Почувствовали изменения и фермеры, многие из которых решили начать жизнь с чистого листа и за один только март выставили, одно за одним, восемь объявлений о продаже животноводческих ферм, КФХ, кордонов…

Земля, дом, банька

Так, в селе Чирон Шилкинского района продают КФХ с налаженным рынком сбыта в Первомайском и Шилке. Хозяйство занимается разведением крупного рогатого скота мясного направления, имеет выгодное расположение, 250 га сенокосных и пастбищных угодий, кошару, заборы, дворы, дома, скважину и погреб.

В Читинском районе продаётся готовая ферма на земле площадью 59 гектаров – 9 га в собственности, 50 в аренде под сенокошение. Территориально ферма расположена за пгт Атамановка, рядом находится заправка «Роснефть». Земля в собственности, граничит с АЗС, можно поставить магазин для реализации. Есть зимний дом, хозяйственные постройки, баня, скважина. Электрифицирован. Всё это удовольствие стоит 2,5 млн рублей.

В Беклемишево продаётся дом фермера. На одном гектаре расположен жилой дом, баня, хозпостройки. В качестве бонуса предлагаются живописное место в районе озера Ундугун, охота, рыбалка, туризм. В перспективе – развитие конного туризма. Возможен обмен на авто.

Не хватает рабочих рук

В Чернышевском районе продаётся животноводческая ферма, но рассматривают и аренду, и обмен на недвижимость. Предлагают, собственно, стоянку для разведения любых с/х животных (в объявлении указано, что купить/арендовать можно и с КРС) с электричеством, скважиной и землёй. На стоянке два тёплых коровника, дворы, сенник, зимовьё, баня, дом. Есть новое доильное оборудование, большой холодильник и новый пастеризатор молока.

О причинах продажи владельцы говорят откровенно: «Нехватка работников, а одни уже не справляемся. Материальная база полностью есть, мы рассчитались со всеми кредитами».

Почему не идут работать? «Я думаю, во-первых, потому что из деревни бежать начали; во-вторых то, что начали детское пособие платить. Если деньги тратятся на детей, у меня никаких претензий, но большинство этих малоимущих тратят пособия на водку. По 5–6 детей нарожали и живут на пособия, которые теперь ещё и до 16 лет будут платить. Я так спрошу: для чего это сделали? Нужно делать либо адресную помощь, либо наподобие «Пушкинской карты», когда потратить деньги можно только на определённую категорию товаров – одежду, продукты и т.д. А сейчас не хочет работать никто, и мы, фермеры, остались наедине сами с собой. Поэтому решили продать, чтобы хоть какую-то выгоду получить от этого хозяйства. Продадим – дочке квартиру купим», – рассказывает Светлана.

Партнёр морковный и подсолнечный

В соседних с Забайкальем регионах подобных объявлений также великое множество. Правда, соседи чаще, чем забайкальцы, ищут иные пути выхода, кроме продажи.

Так, в Хабаровском крае ищут инвесторов в морковь под 50% годовых. Читаем условия: «Инвестиции от 50 000–3 000 000 рублей принимаются под 40% годовых – под залог приобретаемого имущества (техника, оборудование, земля), 50% годовых под договор инвестирования с моим КФХ. Для инвесторов риски минимальны. Выплата дохода инвестору происходит единовременно с продажи урожая с сентября по март. Откуда такая доходность? С 1 гектара можно снять 50–100 тонн овощей. И продать с поля по 15р/кг или овощехранилища по 25р/кг. Если мы посадим, к примеру, 19 га овощей и возьмём в аренду овощехранилище, то заработаем 25 млн рублей при хорошем раскладе. А при плохом – заработаем 15 млн рублей «грязной» прибыли».

Честно говоря, схема выглядит сомнительной. По крайней мере, на первый взгляд.

В Благовещенске Амурской области ищут инвестора с восемью миллионами рублей для развития производства зернобобовых. Уже есть земля сельхозназначения, зерновой двор, техника – парк полностью укомплектован. «Хозяйство нуждается в семенах сои, гербицидах и денежных средствах для закупки запчастей и выплаты заработной платы», – говорится в объявлении.

На другом конце страны, в Республике Крым, ищут партнёра/инвестора для посева 500 га подсолнечника. «Земля, техника, люди в наличии. Семенной материал в наличии – ВНИИМК 100 (низкорослый, скороспелый – вегетационный период составляет 76 дней). В связи с текущей ситуацией с посевной кампанией подсолнечника в Украине (мировом лидере), по всем прогнозам, ожидается сильный рост стоимости», – объявление коротко и полно радужных надежд.

В Забайкальском крае подобных объявлений о поиске инвесторов в ту или иную сельхозсферу не обнаружено.
* * *
В Карымском районе продаётся база-кордон с/х назначения. В наличии – техника, пилорама, КРС, бараны, земля под зерновые и заготовительные сенокосные угодья, ручей, котлован, скважина, два дома, баня, огромная территория. Автор объявления предупреждает: «Цена растёт с сезоном, звонить понимающим. Чуть позже будет ещё дороже…»

Нас эти объявления, честно говоря, озадачили. То ли тревожиться пора, то ли всегда такое движение в сфере купли-продажи было? А что скажет минсельхоз? Попросим кураторов сельского хозяйства в крае прокомментировать ситуацию во время круглого стола по проблемам животноводства в апреле. Следите за публикациями.