Объединение создано. Будет ли польза?
В Забайкальском крае создан Союз строителей. 29 августа этот орган был зарегистрирован. Теперь главная задача – получить весомый результат от его работы. А это подъём строительной отрасли края на должный уровень. Первая пресс-конференция, состоявшаяся 3 ноября, показала, что председатель Союза Лиана Шиллер намерена вернуть былую репутацию строителям Забайкалья.
Модератор Лианы Ивановны и её помощник Олег Кубриков предложил ей коротко рассказать о двухмесячной работе Союза строителей, после чего журналисты могли задать свои вопросы.
– Наша единственная и главная задача, – говорит Лиана Шиллер, – объединить строительную отрасль, так как нет системности. За два месяца существования мы создали площадку, в которую сначала вошли небольшие строительные компании, их набралось около 300. Из них работают процентов десять. На сегодняшний день в Союз строителей Забайкальского края вошли 28 значимых строительных компаний. Такие флагманские компании, как «Энергожилстрой», ООО СЗ «Атолл» – они строят мкр Хороший. Максим Тютюник со своей компанией вошёл, ООО СЗ «РУС», «Стройсити», КГУП «Автомобильные дороги Забайкалья» и другие.
Отрадно то, что стали обращаться руководители производств, которые также работают на территории региона. Главное, что они примыкают к нам со своими выгодными предложениями. Началась большая интересная работа. Например, мы приняли активное участие в обсуждении важного для отрасли закона. Моё мнение было уменьшить стоимость земли до 0%, чтобы ничего не платить, а техническое присоединение к сетям государство бы компенсировало. Это позволило бы увеличить число желающих строить дома в частном порядке с организацией собственного порядка. В настоящее время проблема с частной стройкой очень сложная. В нашем регионе заключено всего девять договоров, т.е. слабо идёт такое строительство. То нет земли, то проволочки с техническим присоединением, то бюрократические задержки, которые не дают строить.
Также мы вошли в рабочую группу ГКУ «Служба единого заказчика» и в рабочую группу при Министерстве строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края. Совместно с директором Читинского техникума отраслевых технологий и бизнеса проработана и составлена программа для подготовки специалистов строительной сферы.
Вопросы к председателю
– Что удалось сделать, чтобы не желавшие ранее вступать в Союз крупные мэтры строительства всё-таки сделали это?
– Видимо, мои доводы к ним повлияли положительно на этот процесс. Условия взаимовыгодные, т.е. мы нуждаемся в их помощи в основном, как опытных организаторов производства, да и наша помощь им не помешает. Думаю, также повлиял интерес участия в наших программах, выгодных проектах, различных конкурсах. Они бы и без нас не пропали, и всё-таки вступили в Союз с большим желанием.
Изначально объединение рассчитывалось на малые и средние строительные компании. Нам хочется поддержать их, оказывать им нужную помощь, дать возможность проявить себя.
– Расскажите о поддержке молодёжи, молодых специалистов, идущих работать в строительную отрасль Забайкальского края.
– Например, ООО «Энергожилстрой» постоянно помогает своим молодым кадрам. Во-первых, у них существует карьерный рост. Во-вторых, компания кредитует нуждающихся сотрудников, а в-третьих, предоставляет жильё, за которое помогает рассчитываться. Есть помощь в устройстве детей в детские сады, приобретении автомобиля, ремонте квартиры… Многие социальные вопросы решаются в строительных компаниях. Мы тоже всемерно помогаем молодёжи, положительным работникам строительных организаций.
В продолжение ответа председателя Союза Олег Кубриков добавил: «Сейчас существует приличный дефицит в строительных специальностях. Только молодёжь может пополнить ряды строителей. Практически все учебные заведения, как высшие и средние технические, так и профессиональные училища, готовы обучать молодёжь строительным профессиям. Самое важное – сегодня есть кому готовить специалистов для строительной отрасли, в образовательной сфере удалось сохранить тех же мастеров производственного обучения. Рабочие профессии – каменщик, штукатур, маляр, плиточник и много-много других – вот, кто нужен в настоящее время для стройки!»
– Как повлияла на кадровое состояние строительной отрасли частичная мобилизация?
– Очень плохо повлияла. Призваны многие водители большегрузных автомобилей, экскаваторщики. В основном это рабочие кадры, и брони на них нет. Пока вопрос остаётся открытым.
– Как выглядит сейчас и в перспективе цена квадратного метра жилого помещения?
– На данный момент 1 кв. м жилья в Чите стоит 160 тыс. рублей. Слишком высокая цена делает наш регион непривлекательным для постоянного проживания. Цена реально завышена. Мы можем продать здесь однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную в Новосибирске, где и работа есть, и хорошее образование, и инфраструктура региона развита.
Спасение одно – строить панельные дома, снижать стоимости земли и присоединения к сетям. Стоимость таких строений (панельных) получается примерно 45 тыс. рублей за квадратный метр. Но опять же нужна поддержка государства.
– Как строительная отрасль сегодня обходится без иностранной рабочей силы (строительных бригад из Китая)?
– Начиная с 2000-х годов у нас активно пошла частная стройка, и в этот период стало очень удобно приглашать иностранную рабочую силу, а конкретно – китайских строителей. Они заменили весь производственный штат, а это инженеры, мастера, прорабы, рабочие. Всё, что исполняли работники, так это производственную дисциплину, и работа шла слажено, дома росли, как грибы.
Но в какой-то момент кого-то из наших чиновников обуяла зависть: видите ли, китайцы работают, а у нас безработица. Нет в настоящее время китайских строителей, нет и своих. А свои строители просто утратили навыки в работе и молодых не учили. На этом всё и встало. Строители из ближнего зарубежья не могут заниматься стройкой объектов, домов, потому что это работяги для ремонта, только на подхвате. У них и низкое качество, и скорость, и нет технической грамотности.
– Президентская программа по сносу ветхого жилья в нашем городе так и не завершена. Уже как шесть лет особых сдвигов по этой части не видно. Будет ли всё-таки продолжение?
– Программа ветхого жилья у нас работает, но в большей мере в районах. Почему эта программа не работает в городе? Да потому что нет планирования! Видимо, это не считается первой необходимостью. Прожили люди в этом жилье, допустим, 50 лет, могут и ещё пожить – наверное, так рассуждают. Сейчас важнее строить школы, детские сады, они тоже в ветхих зданиях ютятся. Мы таких объектов строим много.
* * *
По итогам пресс-конференции скажу следующее. Видно, что Лиана Шиллер ориентируется в строительной отрасли края, компетентна. Её желание вместе с Союзом строителей поднять на должный уровень строительство в регионе – задача очень непростая, но выполнимая. Потребуется не один год, чтобы навести порядок.
Успехов вам, Лиана Ивановна, на этом поприще!
Копнём поглубже
Лиана Ивановна Шиллер имеет юридическое образование. Она кандидат наук (диссертация в области социологии), преподавала в Забайкальском государственном университете. В данный момент возглавляет группу компаний CSS75 – «СитиСтройСервис», которая занимается аутсорсингом в добывающих компаниях – содержанием вахтовых посёлков, гражданским и промышленным строительством, а также организацией питания. Имеет достаточно большой управленческий опыт. Избрана председателем правления Союза строителей Забайкальского края 14 июля, после того, как за неё проголосовали все присутствовавшие руководители строительных фирм.
Фото автора