Забайкальский Росреестр на страже имущественных прав
13 лет назад Указом Президента РФ «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» путём объединения трёх служб – Росрегистрации, Роскартографии и Роснедвижимости было создано новое ведомство – Росреестр. Но начало было положено гораздо раньше, во времена, когда правили страной цари да бояре, а прообразом Росреестра была Поместная изба…
Регистрация прав на недвижимость зародилась в России ещё в XVI веке. В период царствования Иоанна Грозного образовалась Поместная изба, в ведении которой находилась в том числе регистрация изменений в сфере землевладения.
В 1719 году уже Пётр I при Юстиц-коллегии создал Палату крепостных дел, в которой совершалась запись крепостей на крестьян и земли. В 1721 году была учреждена Вотчинная коллегия – центральное правительственное учреждение, которое ведало делами, касавшимися землевладения и межевания, совместно с крепостной конторой.
Исторический опыт регистрации прав на недвижимость оставался невостребованным до конца XX столетия, пока вновь не возникла необходимость в государственной регистрации прав на недвижимость, обусловленная возрождением института частного права и проведением экономических реформ в стране.
11 декабря 1993 года Президент Российской Федерации издал Указ «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», предусматривавший необходимость создания единой системы регистрации и оформления документов о правах на недвижимость.
Гражданский кодекс Российской Федерации впервые включил не отдельные положения о государственной регистрации прав на некоторые объекты недвижимости, а систему норм, призванную определить обязательность и правовое значение регистрации прав на объекты недвижимости.
21 июля 1997 года был принят Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Уже в 1998 году на территории Читинской области было создано Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, руководителем которого назначен Александр Фёдорович Беспечанский. 19 ноября того же года на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество были приняты первые документы от заявителей. За первый год работы за государственной регистрацией обратилось 28 тысяч заявителей, было зарегистрировано 20 тысяч прав на недвижимость!
В октябре 2004 года была создана Федеральная регистрационная служба, а с 1 января 2005-го Управление Федеральной регистрационной службы по Читинской области приступило к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Возглавила Управление Лариса Александровна Несмеянова.
Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года №1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на неё функций Роснедвижимости и Роскартографии.
На современном этапе Управление Росреестра по Забайкальскому краю ежегодно регистрирует и вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) более 200 тысяч прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости физических и юридических лиц в регионе на жилые и нежилые помещения, земельные участки и пр. Более 100 тысяч забайкальцев ежегодно получают сведения из ЕГРН. В архивах управления скопилось свыше полмиллиона дел правоустанавливающих документов.
Примечателен и тот факт, что за 10 лет работы офисов МФЦ на территории Забайкалья сотрудниками краевого Росреестра обработано более миллиона обращений, а это, ни много ни мало, треть всех услуг, оказываемых офисами МФЦ.
Сегодня Росреестр – одна из самых динамично меняющихся и цифровизирующихся федеральных структур. Кратно сокращены сроки государственной регистрации, развивается система электронных услуг. Реализуются несколько важных федеральных проектов. В частности, ведомство активно занимается цифровой трансформацией и развивает свои электронные сервисы и услуги, в том числе разработало проект по вовлечению земельных участков в жилищное строительство с запуском сервиса «Земля для стройки» и «Умный Кадастр». В декабре 2021 года Росреестр ввёл в эксплуатацию две государственные информационные системы, которые станут основой для построения и развития Национальной системы пространственных данных.
Проводится масштабная работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Реализуется федеральный закон о «гаражной амнистии».
Многие опытные и ценные сотрудники, ветераны Управления Росреестра по Забайкальскому краю за большой личный вклад в становление и развитие общего дела, а также решение служебных задач награждены нагрудными знаками, благодарственными письмами и дипломами.
Баир Жамбалнимбуев, пресс-центр Управления Росреестра по Забайкальскому краю